Для лыжников и сноубордистов есть несколько таких известных мест, как японский горнолыжный курорт Нисеко.
Когда -то зимняя страна чудес для японских туристов, в Нисеко все больше доминирует международные туристы с тех пор, как австралийцы стали массово в начале 2000 -х годов.
Подумайте, Кута, Бали, но вместо песка, до 15 метров исключительного снега каждый сезонПолем
«Многие туристы из Австралии приехали сюда, и они поняли, насколько ценным был этот порошок снега», — сказал Норихико Сузуки из местной туристической ассоциации.
«Благодаря им, соединяющим это место с остальным миром, Нисеко теперь очень популярен».
Количество иностранных посетителей в 2023 году, самая последняя доступная статистика, составило 738 880.
Это самый высокий с момента начала подсчета, в 2006 году.
Приток был благом для туристических операторов и местного совета, который внедрил налог на туризм в 2019 году.
Но это вызвало значительную экономическую боль для местных жителей за пределами туристической индустрии, особенно арендаторов и обнадеживающих покупателей жилья, которые были оценены богатыми иностранцами.
Нисеко известен своим отчетливо мягким, порошковым снегом, известным как «Япова». (ABC News: Джеймс Оатен)
С 2017 года цены на землю в жилых районах — за пределами основного горнолыжного курорта — почти утроились.
Согласно опросу местного самоуправления, озабоченностью номер один среди местных жителей является растущая стоимость арендной платы и земли.
Проблема, причиняющая боль местной матери Нацуки Сато, которая должна была принять покупку или строительство дома в городе, стала невозможной мечтой.
«Я уже сдалась», — сказала она.
«Я очень разочарован».
Нацуки Сато сказала, что она отказалась от мечты о создании или покупке дома в Нисеко. (ABC News: Джеймс Оатен)
Собственная стрела распространяется из Нисеко
Уникальное географическое расположение Японии, особенно северный остров Хоккайдо, славится своим мягким порошковым снегом.
Холодные ветры из Сибири поднимают влагу в море Японии, прежде чем столкнуться с холодными горами Хоккайдо, что приводит к щедрым сбросам белых вещей.
Это настолько отличительно, что даже имеет имя: «Япова».
«Порошок здесь всегда лучший», — сказал австралийский сноубордист коврик Томас.
Людям, как эти австралийские друзья, путешествуют со всего мира, чтобы испытать особый снег Нисеко. (ABC News: Джеймс Оатен)
«Как только слово обойдет перекачку Нисеко, вы видите это во всем новостях, это становится все более популярным», — добавил его друг Джексон Джексон Хей.
Бронирование отеля на главном курорте Нисеко, Хирафу, стало конкурентоспособным и все дороже.
Таким образом, все больше иностранцев смотрят на город Катчан, всего в нескольких минутах езды.
Бум цен на недвижимость переезжает из Нисеко в окружающие города, такие как Кучан. (ABC News: Джеймс Оатен)
И это подпитывает бум имущества.
В то время как австралийцы были первой группой иностранцев, которые переехали, агенты по недвижимости заметили покупателей со всей Азии, включая Гонконг, Сингапур и даже Вьетнам, присоединившись к драке.
«Это значительно выросло», — сказал агент по недвижимости, Цзюнь Вакияма, со стороны Mountain.
«Собственность, которая раньше стоила 5 или 7 миллионов иен (53 000 — 74 000 долл. США), будет стоить 14 или 15 миллионов иен (148 500 — 159 000 долл. США) — или даже 20 миллионов иен (212 000 долл. США).
«Почти 100 процентов причины связано с иностранным капиталом.«
Цены в Катчане могут звучать не так много по сравнению с австралийским рынком жилья, но японские работники страдали заработной платой с момента серьезного экономического крушения в 1990 -х годах.
Местная покупательская способность также значительно уменьшилась из -за слабой иены.
Иностранцы начинают двигаться в Кутчан. (ABC News: Джеймс Оатен)
И, в отличие от Австралии, минимальная заработная плата японцев отличается в зависимости от региона, то есть региональные работники часто зарабатывают значительно меньше, чем их крупные городские коллеги.
«Заработная плата не отставала от роста рынка», — сказал г -н Вакияма.
«Сейчас нет способа изменить эту тенденцию».
Джун Вакияма (справа) сказал, что цены на недвижимость утроились. (ABC News: Джеймс Оатен)
Земля, Проблемы с доступностью аренды
Катчан проходит процесс уплотнения, с большим количеством земли и домов, превращенных в квартиры.
В 2023 году иностранцы были поданы почти все заявки на разработку недвижимости.
Но этот бум в апартаментах не облегчает жилищный кризис, и большинство квартир ходят в иностранцы или сотрудники, работающие в туристической индустрии.
Те, кто за пределами туристической индустрии упускает.
Иностранцы покупают недвижимость в Катчане для использования в качестве праздничных домов. (ABC News: Джеймс Оатен)
«Существует образец, когда иностранцы хотят купить праздничные дома или кондоминиумы», — сказала Наоя Нумата из отделения туризма и промышленности Катчанского совета.
«Другая модель — это то, где компании, созданные иностранцами, арендуют или строят здания для размещения своих сотрудников».
Недавний правительственный опрос 730 респондентов обнаружил, что доступность на землю и аренду была проблемой номер один.
Второй проблемой была доступность здравоохранения, в то время как трафик занял третье место.
«Даже на заседаниях городского совета многие люди говорят, что они действительно хотят что -то сделать, чтобы решить трудности жилья», — сказала Наоя Нумата.
«Они действительно хотят жить в этом городе, но им трудно это сделать».
Совет и местный орган туризма пытаются ослабить стоимость жизни, с скидками, предоставляемыми местным жителям для использования горнолыжного курорта и еды в различных ресторанах.
Бум зимнего туризма в Нисеко начался в начале 2000 -х годов. (ABC News: Джеймс Оатен)
Управление трафиком также является главным приоритетом.
«Мы не можем остановить повышение цен, поэтому мы изменили нашу перспективу на то, как мы можем поддерживать местные средства к существованию», — сказал Норихико Сузуки из Кутчанской туристической ассоциации.
«Мы думаем о проекте под названием« Волшебная столовая », где местные жители могут съесть меню полного курса со скидкой».
Но для местной мамы Нацуки Сато это не решит ее проблему номер один.
«Первоначально это было место, где мы могли построить дом или купить землю», — сказала она.
«Но из -за роста цен на землю это стало слишком дорогим.
