- Snowmass — это лыжный город в Колорадо, который подвергся крупному развитию за последнее десятилетие.
- В течение многих лет снежный масс часто сравнивал с соседом, Аспен.
- Теперь он создает свою собственную репутацию с изысканными ресторанами, роскошной недвижимостью и семейной горой.
Если вы проведете достаточно времени в Сноумасс -Виллидж, штат Колорадо, то сразу же появится семейная метафора.
«Snowmass был всего лишь сонным двоюродным братом в Аспене», — сказал Business Insider Бо Бедфорд, бывший горнолыжный патрулер Snowmass.
«Сноумасс был младшей сестрой Аспена, и теперь мы становимся нашим собственным», — сказала Сара Стоуки Санчес, менеджер по связям с общественностью по связям с общественностью по туризму Snowmass.
В течение десятилетий город Снежный масс редко упоминался без ссылки на его блестящий сосед, Аспен. Теперь, с помощью разработки в размере 1 миллиарда долларов и нового роскошного опыта, Snowmass готова отказаться от своего младшего титула сестра и занять центральное место.
Вид на здания, которые составляют базовую деревню снежного масса в Колорадо. Моника Хамфрис/Деловой инсайдер
Новая блестящая разработка
Спрятанный в Скалистых горах Колорадо, примерно в трех с половиной часах езды к западу от Денвера, является горнолыжным городом со знакомым именем. Аспен уже давно нарисовал богатый набор посетителей, с по прозвищу гору -миллиардеры по прозвищу и официантками, стремящимися поделиться последними знаменитостями.
Пятнадцать минут езды — Snowmass Village, которая в течение многих лет был тихим городом с двумя основными районами. Торговый центр Snowmass был сердцем лыжного места, с двухэтажным сложным домом в кафе, ресторанах и дорожкой к склонам. Рядом, центр с продуктовым магазином, почтовым отделением и бизнес -офисами, обслуживаемым жителям.
Там было мало магазинов, меньше роскошных отелей и еще меньше вариантов изысканных вещей. Поскольку курорта не было много, лыжники не обедали, не спали или не оставались в городе. Вместо этого снежная масса была в основном неизвестна.
«Я помню, как ходил на снегоуст и думал:« Что это? »», — сказал BI, генеральный директор лыжной компании Aspen Geoff Buchheister, который вырос в Колорадо.
Это начало меняться в 1999 году, когда компания по лыжам Aspen купила около 11 акров в снеговике и предложила планы для базовой деревни снежных мамок, местной площади города, с проживанием, резиденциями и коммерческими помещениями.
Проект был тяжелой битвой. В то время как некоторые местные жители поддерживали развитие, другие выступили против него и беспокоились о его масштабе. В период с 2004 года — когда планы были одобрены — и 2016 год, разработка перешла в руки, а строительство остановилось в результате рецессии.
В декабре 2016 года East West Partners, KSL Capital Partners и Aspen Skiing Company решили наконец завершить разработку в размере 1 миллиарда долларов.
Почти десять лет спустя конец видна.
Энди Гунион с точной копией базовой деревни. Моника Хамфрис/Деловой инсайдер
В базовой деревне девять законченных жилых комплексов, отель Limelight, магазины, рестораны, общественный центр и общественная площадь. Последняя часть-Stratos, двухстроительный жилой комплекс, который будет финишировать в 2027 году.
Район чувствует себя современной, особенно по сравнению с историческими викторианскими домами Аспена и горными шале.
«Я видел, как это переходило от лыжной зоны на курорт», — сказала Би Сьюзан Кросс, которая жила в этом районе и управляет горой Снежного массы,.
Развитие полностью изменило снегоуст, и с этим ростом снежный масс нацелен на нового посетителя: богатые путешественники на охоте на роскошный отдых.
Конкуренция с роскошной репутацией Аспена
Снежный масс уже давно позиционировал, чтобы приветствовать переполнение Аспена.
Но теперь Snowmass оказывает преимущество в недвижимости. Его события новые и имеют более свежие удобства. И хотя они поставляются по высокой цене, они все еще более доступны, чем Аспен. Средний квадратный фут в Snowmass стоит 2000 долларов по сравнению с Аспеном в 2300 долларов.
Энди Гунион, управляющий партнер в East West Partners, сказал, что спрос есть.
Когда резиденции Cirque По словам Губин, открывшись в базовой деревне в 2024 году, 91% резиденций были проданы в течение первых двух недель в среднем 2700 долларов за квадратный фут, причем большинство покупателей являются владельцами и инвесторами второго дома.
Stratos, финальный комплекс кондоминиумов Base Snowmass, в списке двухкомнатных квартир, начиная с 2,85 миллиона долларов. Его самое приятное предложение, Sky Chalet, стоит 30 миллионов долларов и охватывает весь этаж. По состоянию на середину марта около 75% имущества распродано.
Лыжники на лифте возле наместника в Снежном массе, штат Колорадо. Моника Хамфрис/Деловой инсайдер
Помимо недвижимости, развитие Base Village также включало новые и более приятные торговые покупки и рестораны.
Кеничи, давний суши в Аспене, открыл место для снеговиков в 2021 году. В отеле Viceroy, Toro, ресторане, вдохновленном латинским, сидит в вестибюле. Ужин в Aurum Food and Wine имеет стейк, баранина, рыба и карта вин с бутылками, достигающими 1800 долларов.
В то время как Snowmass увеличил свою обеденную игру, она все еще не наравне с Aspen, у которого Bosq с звездой Мишлен и около 130 других баров и ресторанов.
«Снежный масс всегда был сонным городом», — сказал Кросс. «Просто нет количества ресторанов, которые есть у Аспена».
То же самое относится и к магазинам. У Аспена есть Prada, Gucci, Ralph Lauren и Valentino, в то время как Snowmass имеет Gorsuch, которая несет высококачественную лыжную снаряжение.
Но Гунион и другие утверждают, что целью не быть осина.
«У нас нет масштаба. Мы никогда не сможем соревноваться с этим, и мы не пытаемся», — сказал Гунион. «Мы пытаемся создать эту забавную, семейную деревню, которая больше связана с горой».
Вход в базовую деревню снегоходов. Моника Хамфрис/Деловой инсайдер
Привешен ли рост?
Бедфорд, который переехал на Сноумасс в 1968 году в возрасте 21 года, сказал, что в этом районе все дело в «сексе, наркотиках и рок -н -ролле».
В 1971 году орлы выступали в маленьких осиновых клубах. Певец Джон Денвер переехал в Аспен и стал другом семьи. Зимы были наполнены днями лыжного порошка, а лето было проведено, играя в софтбол.
Аспен был известен, но это было не так для Снежного масса.
«Боже, снежный масс был таким маленьким», — сказал Бедфорд. «Все были так плотно».
Для многих местных жителей эта незнакомая была плюсом. Это означало более дешевые билеты на лифт, небольшой трафик и более низкие цены на недвижимость.
Когда Мел Блюменталь впервые посетил Snowmass около 35 лет назад, в районе было «очарование маленького города». Теперь он опасается, что обаяние исчезает.
Блюменталь, который разбивает свое время между Снежкой и Санта -Моникой, штат Калифорния, первоначально поддержал планы базовой деревни.
«Вначале я был убежден, что это было необходимо для экономического соревнования в качестве курорта», — сказал он, добавив, что начал терять веру в проект, поскольку он изменил разработчиков.
Несмотря на проживание через улицу, он редко посещает этот район и сказал, что это, кажется, является тенденцией среди жителей. Он также обеспокоен тем, как Snowmass будет балансировать обслуживание посетителей и его сообщества, поскольку развитие привлекает больше людей из других городов.
Джулия Тейзен, директор по туризму Сноумасса, сказала Би, что это ее основное внимание. Она не просто смотрит на рост, но и устойчивый рост.
«Где есть место для роста? И каким образом мы хотим расти?
Сегодня снежная масса является домом для около 3000 круглогодичных жителей. Это число воздушных шаров каждую зиму и привлечение большего количества туристов и неполный рабочий день сталкивается с проблемами.
«Движение, заторы и парковка, жилье и уход за детьми — это все, что следуют за лыжными городами вокруг», — сказал Бухейстер.
Лыжники на горе Снежного масса. Моника Хамфрис/Деловой инсайдер
Стоя в одиночестве как снегоуст
Помимо заманивания в богатых путешественниках с изысканными ресторанами и роскошными отелями, Snowmass нацелена на набор путешественников, которых не может: семьи.
Из ближайших горнолыжных горов снежная массия является самой большой, с обилием лыжных, катания на лыжах. На курорте 20 подъемников, 98 троп и 3342 акров катания на лыжах. Aspen Mountain, для сравнения, имеет 8 лифтов, 104 троп и 828 акров для промежуточных и экспертных лыжников.
Snowmass обслуживает начинающих с зелеными трассами и холмами Банни. У него есть зона труб и альпийские горки. В городе есть катание на коньках и уход за детьми.
Это, плюс домики, которые обслуживают семьи-например, вице-король, катание на лыжах, катание на лыжах с кондо-удобствами, такими как кухни, несколько спален и гостиные-получили признание снеговиков как удобный для семьи лыжный курорт.
Стоуки Санчес сказал, что в городе также есть расслабленная атмосфера с высококлассными удобствами.
Aprés может включать в себя потягивание маргариты в Venga Venga или выпить пиво в лагере Elk против шампанского ливня в Aspen's's Aspen's
Eleven212 или Cloud Nine. Ужин может включать меховые пальто и дизайнерские платья, но посетителей не будут отвергнуты, если они прибудут в Кеничи в спортивных штанах и крокодиках.
«Я думаю, что это то, что приносит нашу клиентуру с высокой сетью, потому что они хотят быть частью этого»,-сказал Стоуки Санчес. «Они хотят быть с местными жителями и делать то, что они делают. Они хотят сэндвич за 12 долларов, и это не должно быть высококлассным, причудливым блюдам».
В то время как Snowmass увеличила свои роскошные предложения, большинство людей согласились, что Аспен останется нарицательным. Они просто надеются, что снежный масс тоже станет одним из них.
«Два места нуждаются друг в друге», — сказал Гунион. «Я не думаю, что Аспен будет столь же успешным зимой без снеговика. Вам нужна такая гора».
«Это была долгая траектория, но это определенно происходит там, где снежный масс стоит самостоятельно», — сказал Тейзен.
