Лыжники и сноубордисты готовятся ко дню открытия на горном курорте Эльдора в Нидерландах в четверг, 7 ноября 2024 года. (Хён Чанг/The Denver Post)
С тех пор, как в августе прошлого года материнская компания Eldora Mountain Resort объявила о его продаже, чиновники необычного горного городка в Нидерландах, расположенного неподалеку, задаются вопросом, как новая собственность может повлиять на их любимый горнолыжный курорт старой школы.
Это привело их к интересной мысли: что, если город станет новым владельцем?
Администратор города Джонатан Кейн признает, что эта идея является маловероятной для города с населением в 1500 жителей, но он утверждает, что существует «правдоподобный путь вперед», чтобы воплотить ее в жизнь.
«Это большое дело, в любом случае непростое», — сказал Каин. «Но если мы сможем это сделать, это сделает город Нидерланды устойчивым сообществом для будущих поколений. Я думаю, что это сделает Эльдору устойчивым горнолыжным курортом, и я думаю, что польза для общественности может быть огромной.
«В правительстве появляются новые возможности, которые выпадают раз в жизни. Вы должны их расследовать и посмотреть, что можно сделать», — добавил он.
Государственная собственность на горнолыжные курорты не является беспрецедентной. Округ Лейк владеет Ski Cooper недалеко от Ледвилля. Хауелсен-Хилл, небольшой участок прямо через реку от центра города Стимбот-Спрингс, принадлежит городу. Уинтер-парк принадлежит городу и округу Денвер с момента его первого открытия в 1940 году. В настоящее время им управляет компания Alterra Mountain Co.
«Мы хотим быть лыжным городом Эльдоры», — сказал Каин. «Мы хотим сохранить наши цели устойчивого развития и нашу атмосферу старой школы Колорадо, которая у нас есть. Я думаю, что многие люди действительно ценят нашу историю и нашу связь с природой, поэтому мы не хотим становиться чем-то другим. Но во время этих разговоров возник вопрос: «А что, если бы мы это сделали?» Что, если бы у нас были возможности для исследований, предоставления финансирования и партнерства, которые позволили бы нам построить местный лыжный склон?»
Городские власти поделились своими мыслями на публичном заседании попечительского совета 19 ноября. Город также составил длинную страницу часто задаваемых вопросов, в которой рассказывается о своих мыслях по поводу покупки горнолыжной зоны.
«Цель состоит в том, чтобы провести общественный разговор и по-настоящему поговорить о том, как это выглядит?» — сказал Каин. «Если мы сможем это понять, хотим ли мы сделать это как сообщество? Я думаю, что до сих пор реакция была в подавляющем большинстве положительной».
Представитель Eldora Сэм Басс отказался комментировать процесс продажи, передав заявление корпоративного офиса ее владельца Powdr в Солт-Лейк-Сити, в котором говорится: «В настоящее время у нас нет обновленной информации о процессе или потенциальных покупателях, которой мы могли бы поделиться публично». Powdr работает с JP Morgan Chase над управлением процессом продажи.
В разделе часто задаваемых вопросов Нидерландов признается, что цена покупки может упасть в диапазоне от 100 до 200 миллионов долларов, исходя из недавних продаж других горнолыжных курортов.
«У нас было достаточно первоначальных разговоров, чтобы поверить, что у нас есть путь финансирования», — сказал Кейн. «Муниципалитетам доступно множество программ, которые делают подобные действия проще, чем для некоторых других организаций. Это может быть партнерство. Это может быть поиск других источников финансирования, федеральных источников финансирования и других способов, с помощью которых муниципалитеты могут собирать деньги. Я относительно уверен, что, если нам будет предоставлена такая возможность, мы сможем разработать структуру финансирования, которая будет работать».
Городские власти считают, что Эльдора прибыльна и что Паудр был хорошим управляющим. Объявляя о продаже Eldora, Killington в Вермонте, Mount Bachelor в Орегоне и SilverStar в Британской Колумбии, официальные лица Powdr заявили, что продажи являются частью стратегии по балансированию активов ее горнолыжных курортов с расширением деятельности в качестве концессионеров в национальных парках. Компания Copper Mountain, которая также принадлежит Powdr, не продается.
«Я могу сказать только хорошее о ребятах из Powdr», — сказал Каин. «Они действительно вложили средства в Эльдору и сделали ее лучше с тех пор, как пришли к власти. Они следили за удобствами и маршрутами. Я думаю, что Эльдора — хорошо управляемая гора».
Но они также обеспокоены доступностью катания на лыжах в эпоху высококлассных мегакурортов и растущей корпоративной собственности.
«Может быть, можно получить билет на подъемник, который не будет стоить 200 или 300 долларов в день», — сказал Кейн. «Возможно, мы сможем найти какие-то творческие стратегии для управления движением транспорта, чтобы холм не был переполнен и чтобы у него все еще были возможности добиться успеха. У нас могла бы быть более гибкая структура собственности, которая могла бы выполнять некоторые из этих задач.
«Если мы сможем создать симбиоз между городом и холмом, мы сможем сохранить этот кусочек Колорадо, который процветал на протяжении десятилетий, чтобы наши дети могли его видеть», — сказал он.
Эта история была первоначально опубликована The Denver Post, новостным партнером BusinessDen.
