В Санкт-Петербурге прошел форум «ВСЕСЕЗОН-2025», организованный деловым клубом MEETING!. «По итогам 2024 года нам удалось достичь всех запланированных показателей национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Количество туристических поездок превысило 90 млн человек, что на 37% больше по сравнению с 2021 годом. У нас уже более 872 тысяч номеров в классифицированных средствах размещения», – отметил Дмитрий Чернышенко, заместитель Председателя Правительства РФ.
Однако, по мнению Наталии Беляковой, директора департамента экспедиций и туризма РГО, партнера центра развития общественных пространств «Место и люди» и модератора форума ВСЕСЕЗОН, экспорт туристических услуг все еще значительно отстает от импорта. По информации Банка России, в прошлом году доходы от иностранных туристов составили $8 млрд, в то время как россияне потратили за границей $39 млрд. Что же мешает изменить поток туристов? Одним из ключевых факторов развития является всесезонность.
«Это амбициозная цель, которую сегодня разделяют многие игроки на рынке гостеприимства — от горнолыжных курортов, стремящихся стать просто горными, до прибрежных городов, — говорит Наталия Белякова. – Региональному маркетингу сейчас уделяется гораздо больше внимания, чем раньше. Но не хватает «оркестровости», координации и синхронного продвижения».
Эта задача также выполняется различными организациями с богатым опытом работы «на земле» — как федеральными, так и региональными. Например, Русское географическое общество, представленное во всех субъектах РФ, активно помогает регионам создавать ниши и объекты притяжения, что делает дестинацию всесезонной. Петербургский Центр развития общественных пространств «Место и люди» обеспечивает согласование стратегий в сфере туринвестирования и поддерживает сложные инвестиционные модели с сроком окупаемости до 10 лет на всем этом цикле.
Петербург на пороге сверхтуризма
Начальник отдела туристской инфраструктуры городского комитета по развитию туризма Санкт-Петербурга Оксана Журба сообщила, что власти города планируют увеличить количество туристических поездок в Петербург до 11,7 млн в год к 2030 году. По прогнозам комитета, в 2025 году этот показатель составит 6,9 млн человек. Однако согласно социологическим исследованиям, этот порог город уже практически достиг. Если учитывать размещение туристов в неклассифицированных местах, то в 2024 году Петербург посетило 11,6 млн человек.
Северо-западная агломерация предоставляет широкий спектр туристических возможностей как для туристов, так и для инвесторов. Здесь можно найти исторические и культурные объекты, театры, музеи, креативные пространства, горнолыжные курорты, пляжную инфраструктуру, а также развивать деловой, научный и образовательный туризм и многое другое.
Гостиничный потенциал
Инвестиции в гостиничную сферу показывают динамичный рост. Например, по данным NF Group и Hotel Advisors, озвученным экспертом в области строительства и управления объектами гостиничного сервиса Екатериной Запорожченко, к началу 2025 года в Петербурге будет 24 038 номеров в сертифицированных средствах размещения. В течение года номерной фонд увеличился на 4,8%. Из которых 15 211 номеров находятся в классических гостиницах (рост на 2,2%), а в апарт-отелях — 8827 (+9,7%).
В России существует огромная потребность в восстановлении объектов культурного наследия. В настоящее время более 1000 зданий и сооружений нуждаются в восстановлении. Петербург уже накопил значительный опыт преобразования заброшенных исторических объектов в «исторические отели». Так, компания ACADEMIA на протяжении более 5 лет придает «вторую жизнь» культурному наследию, превращая его в исторические бутик-отели с сохранением оригинальных элементов и предметов охраны, интегрируя историческую архитектуру в современную туристическую индустрию.
Для России, обладающей обширными водными ресурсами, а также для Санкт-Петербурга, одной из неосвоенных ниш становятся отели на воде. Спрос на плавучие дома растет, и рынок уже реагирует — на форуме были представлены легковозводимые модульные конструкции, которые можно адаптировать под различные требования.
«Конструкции изготовлены из фанеры высокой плотности», — рассказывает Макс Федоров, маркетолог и партнер фабрики домов-конструкторов ВАРДОЛАЙФ. Весь процесс строился вокруг концепции «ВСЁ ПРОСТО», к которой подчинены материал, дизайн, производство, логистика, сборка и даже название. ВАРДО, что означает “цыганский дом на колёсах”, можно установить на любом типе фундамента в любой точке Земли: на воде и в горах, на севере и юге. За четыре года было поставлено уже 208 домиков в разных странах. Петербург предлагает огромный, но пока неиспользуемый потенциал для водных домов. Отели, глэмпинги, рестораны и даже целые курорты давно успешно функционируют в туристической отрасли городов с водными ресурсами. Дома-конструкторы, представленные на форуме Всесезон, являются еще одним интересным предложением для инвесторов.
Нишевый туризм
Одним из наиболее значимых и громких туристических инвестпроектов Петербурга стал новый курорт «Санкт-Петербург Марина», который требует инвестиций в размере 230 млрд рублей. Площадь курорта составляет 161 гектар. Как сообщила Оксана Журба, после запуска курорт будет привлекать около 1,3 млн туристов ежегодно. Якорным объектом станет яхтенная марина площадью примерно 30 гектар, которая летом сможет одновременно вмещать около 400 моторных и парусных яхт. В рамках всесезонности на курорте будут созданы открытый бассейн и водные аттракционы, которые будут работать круглый год и не имеют аналогов в северо-западном регионе России.
Согласно данным комитета, общий объем инвестиций со стороны федерального и городского бюджета составит примерно 65 млрд рублей, которые будут направлены на создание инженерной и транспортной инфраструктуры. Инвестиции в туристическую инфраструктуру составят 165 млрд рублей и будут привлечены от инвесторов.
В Карелии, где прогнозный поток туристов в ближайшие годы достигнет 5 млн человек в год, было решено не только увеличить количество мест для размещения, но и реализовать крупные проекты, сделав туризм всесезонным. Так возник проект города-курорта КилиГрад, реализуемый корпорацией «ИнФинТех».
Ангелина Егорова, директор по развитию компании ИнФинТех, отметила, что якорем проекта станет Технопарк, вокруг которого будет развиваться город-курорт, где жилые дома и вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура будут построены с нуля. Этот проект представляет собой отличную возможность для инвестирования. Номерной фонд КилиГрада составит не менее 1300 единиц на 3250 мест. В зимний период для туристов будет работать современный горнолыжный курорт мирового уровня. Общая площадь КилиГрада – более полутора тысяч гектаров. Общий объем инвестиций составит примерно 11 млрд рублей.
Еще одним перспективным направлением в последние годы становится гастрономический туризм. На форуме представлен гастро-парк «Большая Козловка» — агро-кластер с развивающейся инфраструктурой гостеприимства, где крестьянское хозяйство с промышленным цехом переработки будет обеспечивать туристов фермерскими продуктами, а также красивым квасным избы. Он также представит процесс производства. В данной сфере гастрономического туризма можно применить множество бизнес-моделей: создание удобных мест для проживания, производственных площадок, а также развитие новых центров ремесленных ярмарок и фестивалей по традиционному русскому календарю (которых более 20!).
Санаторно-курортное направление остается актуальным для инвестиций. В последние 2,5-3 года индустрия туризма смогла обнаружить преимущества в появлении wellness-центров — этот сегмент стал отвечать на растущий внутренний спрос и ныне начинается процесс импортозамещения. Например, в 2025 году предполагается увеличению термальных комплексов в 1,5 раза. Для туристов важными аспектами стали: доступность, качественная инфраструктура, эмоции и новый опыт, который могут предложить как отдых, так и архитектура самого проекта. Это также меняет подход к таким объектам, делая их многофункциональными.
В примере архитектор Олег Манов рассказал о гольф-курорте «Шишкино»: «Мы проектировали, объединяя отдых, оздоровление и спорт. Множество сценариев для туристов и функциональное разнообразие позволяют проекту работать всесезонно».
Портрет покупателя туруслуг
Туристическая отрасль в последние годы испытывала постоянную турбулентность. Эпидемия COVID-19 оставила свои отпечатки, а за ней последовала почти полная смена состава иностранных туристов. На сегодняшний день большинство зарубежных туристов приезжают из стран Азии, Африки и Ближнего Востока. Эти туристы активно интересуются экологическими программами, природными красотами России и даже нашей погодой, — сообщила Ольга Кая, руководитель проектов компании «Воздушные Ворота Северной Столицы» (аэропорт Пулково).
Новые материалы
Выход иностранных производителей со строительного рынка стал стимулом для отечественных производителей материалов к креативным решениям. Линейка компании Slotex в последнее время активно внедряется в новые форматы. По словам Ольги Суворовой, руководителя отдела по работе с дизайнерами и архитекторами Slotex, панели начали использовать в мебельном производстве, для декорирования фасадов и интерьеров. Продуктовая линейка увеличивается, география производственных площадок и рынков сбыта продолжает расти. Благодаря своей экологичности, современным характеристикам и надежности, плиты пользуются высоким спросом в оснащении объектов в туристической отрасли.
